Lieu : Domaine des Pothières – 69480 Pommiers
Date : Tranche 1 : Novembre 2013 à Avril 2014 / Octobre 2014 à Décembre 2015
Tranche 2 : Novembre 2013 à Octobre 2016 / Février 2017 à Avril 2018
Maitre d’Ouvrage : Alliade Beaujolais Val de Saone (ex HBVS)
Equipe de Maitrise d’œuvre :
Axe Architecture (Mandataire)
BET Structure : Areba
BET Fluides : Genim
Economiste : Cabinet Espinal
Certificateur : Eodd / Prestaterre
Programme : Construction d’ un ensemble de 17 logements sociaux en 2 tranches
Surfaces : TR 1 : 520 m² SDP, 501 m² SHAB, TR 2 : 748 m² SDP, 719 m² SHAB
Coût : 1 630 000 € HT
Spécificités techniques : Cahier des charges écoquartier / SPR de Pommiers (ex AVAP)
Mission : Base + Exe + Opc
Certifications : Certification BEE + / RT 2012 -20% niveau E2 C1
Crédit images : Franck Paubel et Axe Architecture
Logements intermédiaires en pays Beaujolais
Inscrit au sein du Site Patrimonial Remarquable de Pommiers (ex AVAP), protégeant les secteurs patrimoniaux (centre ancien, hameaux, espace viticole) du plateau de Pommiers, et au sein de la Communauté de Communes Beaujolais Pierre Dorée, ce projet s’inscrit dans l’écoquartier du Domaine des Pothières, et répond aux besoins de logements sociaux du site.
Situé sur un ancien vignoble, le terrain et sa faible déclivité offrent des vues sur le grand paysage à l’Ouest, tout en étant à proximité du bourg historique de Pommiers.
Le projet, développé en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France, s’est déroulé en deux tranches : la première pour un petit immeuble collectif de 8 logements en R+1, la seconde pour un ensemble de logements intermédiaires de 9 logements.
Les lignes directrice du projet, dans le respect du SPR, sont :
• La réinterprétation de la volumétrie simple des bâtiments agricoles, intégrant des espaces extérieurs privatifs, abrités sous les débords de toiture des pignons ou des murs gouttereaux.
• Le respect du sens d’orientation dominant des faîtages et des silhouettes de toitures.
• La mise en œuvre de matériaux simples, qualitatifs et pérennes : béton sablé, ossatures de balcons en acier galvanisé, claustras à lames bois, menuiseries extérieures en bois laqué …
• Une enveloppe en brique alvéolaire enduite, charpente en fermette, tuile oméga 13 rouge nuancé.
Malgré une volumétrie peu compacte imposée par les sens de faîtages du cahier des charges, la deuxième tranche, développée en RT 2012-20%, atteint en 2018, le niveau E2 C1.
